「実家じまい」や「老後の住み替え」で後悔したくないあなたへ。
不動産屋に相談する前に、まずはこの「判断基準」を知ってください

売るべきか、貸すべきか、リフォームして住むべきか？
業者任せは危険です

あなたのライフプラン（人生設計）から導き出す、
“損しない不動産との付き合い方”の無料メール講座公開

 

もし一つでも当てはまるなら、それはあなたの知識不足ではありません。 多くの人が**「誰に相談していいか分からない」**まま、業者主導の流れに乗せられてしまい、後で後悔しているだけなのです。

 

「売らせたい人」と「建てさせたい人」に相談していませんか？

不動産会社は「売買仲介」が仕事です。だから「売りましょう」と言います。 リフォーム会社は「工事」が仕事です。だから「直しましょう」と言います。

彼らが悪いわけではありません。ビジネスの構造上、どうしても**ポジショントーク（自社に有利な提案）**になってしまうのです。

では、**「あなたの人生全体」**を見て、 「今は売らずに持っておくべき」とか「リフォームより住み替えの方が資金が残る」と、 損得抜きでアドバイスしてくれる専門家はどこにいるのでしょうか？

それが、私たち**ファイナンシャルプランナー（FP）**です。

【解決策：塩川FPの視点】

不動産は「資産」であると同時に、「暮らしの器」です。

はじめまして。 ファイナンシャルプランナー（CFP®）／宅地建物取引士の塩川 卓司です。

私はFPでありながら、宅建士（不動産のプロ）としての資格と経験も持っています。 だからこそ断言できます。

私自身も、この世代の一人として強く感じますが、 不動産の正解は、市場価値（いくらで売れるか）だけでは決まりません。 **「あなたがこれから、どんな暮らしをしたいか（ライフプラン）」**によって、正解は180度変わるのです。

この無料メール講座では、 不動産市場の常識と、あなたのライフプランの両面から、 **「あなたにとってのベストな選択」**を見つける方法をお伝えします。

メール講座で学べること（ベネフィット）

「カモにされない」ための知識と判断力が身につきます。

 

✅ 「負動産」化を防ぐ資産の棚卸し 　所有不動産が「負債」になる前に。空き家リスクを回避するライフプラン上の見直しポイント。

✅ 住み替え vs リフォーム 後悔しない判断基準 　コストだけでなく、「10年後の暮らしの質」から考える最適な選択の考え方。

✅ 高く売るための「売主の心得」 　査定額の裏側、仲介業者の選び方など、業者が教えてくれない交渉のコツ。

✅ 不動産×相続の落とし穴 　「感情の縺れ」を生む危険な分け方と、家族が揉めないための想いの伝え方。

✅ FPだからできる「資金計画」との連動 　売却代金をどう運用して寿命を延ばすか？ 不動産とお金をセットで考えるプランニング。

三大特典

不動産の悩みも、お金の悩みも、これですべて解決。 メール講座に登録された方には、**3つの特製ガイドブック（PDF）**をすべて無料でプレゼントします。

🎁 特典1：【メイン】損しない不動産売却マニュアル
売却の流れ、価格設定、業者選びのポイントまで。不動産を「資産」として守るための必読書です。

🎁 特典2：50代・60代から始める資産管理ガイドブック
不動産以外の「金融資産」をどう守り、増やすか。老後資金の全体像が分かります。

🎁 特典3：相続で悩まない！不安10選と安心ステップ
不動産トラブルの多くは「相続」で起きます。転ばぬ先の杖としてご活用ください。

その家は、あなたの「お荷物」ですか？ それとも「宝物」ですか？

放置すれば「お荷物」になり、正しく活かせば「宝物（老後の支え）」になる。 それが不動産です。

決断を先送りにすればするほど、建物は古くなり、選択肢は狭まります。 体が元気で、判断力がしっかりしている「今」こそが、不動産と向き合うベストなタイミングです。

まずはこのメール講座で、正しい知識といろいろな選択肢を知ってください。 あなたの住まいが、これからの人生を豊かに支える場所になるよう、お手伝いさせていただきます。

あなた専用の「人生の航海図」を描き始めるために。

不安を安心に変える、あなたの一歩を、今ここから踏み出しましょう。