「相続税の税務調査とその備え方」について

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漠然と相続税の税務調査について怖いもの! という印象を持ってしまいますが、 その全体像を把握しておくことで、 適切な対策や準備が可能になります。   その適切な対策や準備が可能になるよう 相続の税務調査のポイントについて まとめてみました。   税務調査が入る確率とその時期について 国税庁が、「申告実績の概況と」 「相続税の調査などの状況」を 毎年公表しています。  …

「遺言の準備が必要なケース」について

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遺言がなくて、その後の遺産分割協議でもめてしまうような ケースは多いです。   もめてしまい、遺産分割協議がまとまらない場合、 家庭裁判所に調停を申し立て→調停が不成立の場合 →家庭裁判所の審判又は、→相続人間の裁判に発展することも あります。   裁判まで進んでしまったら、それにかける 時間とお金と労力は相当大変なものになります。   又、 親族間の心のつながりが失…

暦年課税制度と相続時精算課税制度の この2つは、両方とも生前贈与ができる制度ですが 両方を併用することはできません。   この2つの制度を比べると 「相続時精算課税制度」の使い勝手が悪く、 「暦年課税制度」の贈与が使われることが多かったのですが、 2024年1月からの改正で、それが逆転した感があります。   そこで、改正後のそれぞれの制度のポイントと注意点、 ケースごとのそれぞ…

「賃貸不動産の法人化と相続対策」について

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賃貸不動産を法人化する目安は、 不動産所得が1000万円を超えてくると 効果がでやすいので、検討を始めても良い かもしれません。   賃貸事業の法人化は、 将来の相続税の節税対策になるということをはじめ 様々なメリットがあります。   一方でデメリットもあるので、その両方をちゃんと見て 検討することが必要になります。   それぞれのポイントを見ていきたいと思います。 …

相続が発生した後の手続きは、 想像以上に大変です。   また、普段することのない手続きのため 相続人にとって大きな負担にもなります。   又、期限を過ぎてしまうと大きなデメリットに なってしまう相続手続きもありますので、 その全体像とポイントを時系列にまとめました。   全体の流れ 【7日以内】 ・死亡届の提出 ・火葬許可申請書の提出   【14日以内】 ・…

「家族信託と相続前後の財産管理」について

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家族信託は認知症対策という イメージを持っている方が多いと思います。   でも、認知症対策には、成年後見制度もあり その違いが分かりにくい部分があります。   どのような場面で家族信託を使うのが良いのか また家族信託のデメリットについてまとめました。   家族信託とは 家族信託とは、家族による財産管理の方法(契約)です。   財産を 受益権(財産から利益を受…

資産管理会社と相続対策について

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資産家が資産管理会社をつくることで、 所得税や相続税の面で有利になることが多くなります。   その効果と メリット、デメリットについて まとめてみました。   資産管理会社とは 資産管理会社とは、個人が所有する 不動産や有価証券、預金や金等といった 財産を保有して管理運用する会社を言います。   資産家である個人が管理会社を設立し、 その個人で保有していた財産を その…

「遺産を寄付する遺贈寄付」について

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昨今遺贈寄付という言葉を 良く耳にするようになってきました。   その関心の高まりにあわせて 今回は遺贈寄付のことについて   その進め方 と メリット、デメリット   について まとめてみました。   1,遺贈寄付とは 遺贈寄付とは、個人が遺言によって遺産の全部、 または一部を公益法人や自治体、NPO法人、学校法人、 などの公益団体に寄付をすることをいいま…

「不動産でできる各種相続対策 8選」

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不動産は相続財産の資産額の中で 大きな割合を占めることが多く 相続税が大きくなっても その不動産で納税することができません。   又 分けにくいという特徴があり、   不動産資産の相続税評価額は ほとんどの場合で時価よりも低くなります。   その特徴を活かして、相続の節税対策で 不動産を活用できる場面は多いです。   その不動産の特徴を 良く理解して活用でき…

「借地権と相続」について

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借地権の土地に住居を構えている方も多いです。   又、借地権の住居も時折売りに出され 流通しています。   借地権はそこに住む借地人の権利が 強く補償され、一定の資産価値があり 相続税もかかります。   その借地権を相続する場面でのポイント をまとめました。   借地権の種類   1.普通借地権 契約の更新ができる借地権で、 存続期間は基本30年で…

ファイナンシャルプランナー塩川

ファイナンシャルプランナー塩川

・CFP(FP上級資格) ・NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員 ・不動産後見アドバイザー(全国住宅産業協会認定) ・高齢者住まいアドバイザー(職業技能振興会認定) ・宅地建物取引士  ・証券外務員1種

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