2024年4月– date –

【警告】「節税」目的の法人化は失敗する？不動産オーナーの手取りが減る罠 「年間の家賃収入が増えてきたから、そろそろ法人化した方が税金が安くなりますよ」 顧問税理士さんからそうアドバイスを受けて、「それなら会社を作ろうか」と私のところへ相談...

相続が発生すると、短期間で多くの手続きを進めなければならず、期限を過ぎると大きなデメリットが発生することもあります。特に「7日」「3か月」「10か月」など、重要な期限ごとに適切な行動を取らなければなりません。本記事では、相続手続きの全体像を...

昨今遺贈寄付という言葉を 良く耳にするようになってきました。   その関心の高まりにあわせて 今回は遺贈寄付のことについて   その進め方 と メリット、デメリット   について まとめてみました。   １，遺贈寄付とは 遺贈寄付とは...

「相続税対策でアパートを建てませんか？」 そんな営業トークを聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 確かに不動産を活用すれば、現金をそのまま持つよりも相続税評価額を大きく下げることが可能です。しかし、「税金が安くなること」と「家族...

年齢を重ねるにつれて、「もし認知症になったら」「自分の財産はどうなるのだろう」と不安を感じる方が増えています。実は、判断能力が低下すると預金の引き出しや不動産の売却といった“日常の手続き”さえできなくなることがあります。その備えとして活用...

不動産を相続前に売却するか、それとも相続後に売却するかで、税金や手続き、家族間のトラブルリスクは大きく変わります。特に相続税評価額と譲渡所得税の仕組み、3,000万円控除や取得費加算の特例などを正しく理解しないと、大きな税負担や不利益が発生す...