税金の面を考えると、相続の後に不動産を売却した方が 有利になります。 ただ、相続の前と後のどちらで、不動産を売却する方が良いのかは 税金の面だけ考えれば良いわけではなく、色々な側面を考えて 検討していく必要があります。 子どもなど相続される側だけで考えるのも 問題があります。 そこで色々な側面を 考えていただけるようになるために 相続の前と後の売却のそれぞ…
上の世代に偏ってしまっている資産を下の世代に移し、 その若い世代にお金を使ってもらって経済を活性化させる ことができる贈与の各種非課税制度は 被相続人の相続対策にもなり、利用できる場合には 活用をおすすめしたい制度です。 活用の際は、 最初に非課税制度の全体をしっておくことが必要です。 その贈与が非課税になる制度７つの 内容とそのポイントをまとめました。 …
相続対策を考えるとき、現在地だけの狭い視野で ただ節税のことだけを考え実行すると失敗してしまいます。 人生で資産管理をする期間の全体を見通して、 ライフプランを考えることで 目的や目標をみつけ、そこから現時点に立ち返り 節税対策だけでない 相続の全体計画をたてて実行していくことが重要です。 人生の資産管理の局面には 資産形成期→資産運用期→資産保全期→資産…
相続登記とは、相続で取得した不動産を 次の相続人に名義変更することです。 この名義変更が2024年4月1日まで 義務化されていなかったため、 そのため所有者のわからない土地が増えてしまい、 それが社会問題化するという事態に なっています。 その解消のために、 「不動産登記法の改正」で2024年4月1日から 「相続登記の義務化」が開始されることになりました。 …
一言で相続対策といっても、 何に焦点をあてるかで様々な 相続対策があります。 相続対策の１つだけに取り組んだり、 取り組む順番を間違えたりすると ある相続対策が、他の相続対策には 悪い影響を及ぼすこともあります。 相続対策の実行にあたっては、 その全体を知りそれぞれの対策の メリット・デメリットを捉え家族で 優先順位を決めて進めていくことが 重要となります。  …
ファイナンシャルプランナー塩川
・CFP（FP上級資格） ・NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員 ・不動産後見アドバイザー（全国住宅産業協会認定） ・高齢者住まいアドバイザー（職業技能振興会認定） ・宅地建物取引士 ・証券外務員1種
