老後の住まいは「賃貸が良いのか、それとも持ち家を維持すべきか」で悩む方は少なくありません。長年住み慣れた持ち家には安心感がありますが、固定資産税や修繕費などの維持コストが重くのしかかることもあります。 一方、賃貸に住み替えれば、生活動線の良いエリアへの移住や住まいのサイズダウンが可能ですが、家賃の支出が一生続くリスクもあります。 本記事では、老後に持ち家を売却して資金化…
定年後の老後資金を補うために、不動産投資を始める方が増えています。年金だけでは生活費が不安、将来の医療費や介護費に備えたい──こうした理由から、家賃収入による安定収入は魅力的です。 しかし、定年後の不動産投資はメリットだけでなく、空室リスクや修繕費負担、ローン返済の重圧など失敗のリスクも存在します。本記事では、「定年後に不動産投資をしていい人」と「避けた方がよい人」の特徴を具体的に解…
不動産オーナーにとって資産承継は、単なる相続対策にとどまらず、家族の未来を左右する重要な課題です。現金とは異なり分割が難しい不動産は、遺産分割や相続税の負担、共有名義トラブルなど、多くの落とし穴が存在します。 本記事では、不動産承継でよくある失敗例と、その回避策、最新の承継方法をわかりやすく解説。早めに取り組むべきポイントを整理し、円満な資産承継を実現するための実践的なヒントを紹介し…
50代・60代に差し掛かると、老後資金・住まい・健康・相続といった課題が現実味を帯びてきます。人生100年時代を安心して過ごすためには、今の資産状況や生活設計を見直し、ライフプランを最適化することが不可欠です。 本記事では、老後資金の計算方法、住まいの選択肢、健康・介護の備え、相続対策まで、人生後半戦に必要なポイントを網羅したチェックリストを解説します。 なお、ライフプ…
50代・60代は、仕事や子育てのピークを越え、これからの人生をどう過ごすかを考える大切な時期です。 老後の資金不足や健康不安、孤独感など、「セカンドライフ」を豊かにするには、お金・人・健康の3つのバランスを整えることが不可欠です。 本記事では、「老後資金の安心設計」「人間関係の再構築」「健康寿命を延ばす習慣」の3大要素を総合的に見直し、人生100年時代を心から楽しむための実践的なステ…
ファイナンシャルプランナー塩川
・CFP（FP上級資格） ・NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員 ・不動産後見アドバイザー（全国住宅産業協会認定） ・高齢者住まいアドバイザー（職業技能振興会認定） ・宅地建物取引士・証券外務員1種
